Sobrado comercial com 184m² de área construída em terreno de 240m², oferecendo loja, cozinha, corredor e fundos cobertos, além de 3 dormitórios, 4 banheiros, lavanderia e quintal superior externo. Conta com 2 vagas de garagem, portão automatizado de 3,5m, porta de aço na entrada e pontos para iluminação de fachada e câmeras de segurança. Imóvel reformado, pronto para uso. Localizado no bairro Santa Maria, o sobrado está em ponto estratégico: entroncamento das ruas Gago, Novo Horizonte e Príncipe de Gales, com vista para 5 vias. A região conta com excelente infraestrutura, incluindo faculdades, além de novos empreendimentos residenciais que somam mais de 700 apartamentos, garantindo alto fluxo de pessoas e oportunidades de negócio. Os diferenciais ficam por conta da reforma recente, segurança reforçada e grande visibilidade, essenciais para fortalecer a imagem do seu negócio. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos melhores pontos de Santo André! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! Estamos localizados na Avenida Higienopólis ,639 - Vila Gilda em Santo André
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