As fotos podem ser o primeiro contato de um cliente em potencial com um imóvel. Portanto, caprichar na produção de imagens em boa qualidade e que mostram os melhores pontos do local faz toda a diferença na prospecção de clientes.
Para isso, não é preciso contratar um fotógrafo nem ter à disposição equipamento profissional. Você mesmo pode fazer fotos excelentes com instrumentos comuns e algumas boas práticas - o principal é criar imagens atrativas e que despertem o interesse de quem ver o anúncio.
1. Deixar portas e janelas fechadas
Nada de imagens escuras! A iluminação natural do ambiente pode te ajudar a fazer fotos mais claras e que valorizam o imóvel. Apesar do flash da câmera e da edição posterior das imagens surgirem como opção, a luz natural ainda é a melhor aposta.
2. Fazer poucas fotos
Não economize nos cliques na hora de fazer as fotos do imóvel. Aproveite para fotografar ângulos diferentes e, por segurança, faça várias imagens do mesmo ambiente. Assim você consegue ter mas opções na hora de selecionar as imagens que realmente ficaram bacanas e consegue dar uma visão geral do imóvel ao interessado.
3. Não organizar o ambiente
Ninguém gosta da ideia de comprar um imóvel com fotos que mostram um ambiente desorganizado ou sujo. Por isso, não se esqueça de providenciar uma faxina caprichada antes de fotografar. Se o local estiver passando por obras, espere até que tudo esteja em ordem. Utilizar a técnica de home staging também é uma ótima dica para ter fotos mais bonitas e convidativas.
4. Esquecer das áreas externas
Cozinha, banheiros e quartos podem ser as maiores preocupações dos clientes na escolha de um imóvel, mas conhecer as áreas externas também é importante para quem vai adquirir um bem.
Se o imóvel for uma casa, fotografe varandas, jardins, quintais e garagem. Se for um apartamento, inclua fotos da fachada do prédio, hall de entrada e garagem. As áreas comuns de condomínios, como playground e salão de festas, por exemplo, também merecem registro.
5. Fazer imagens com baixa resolução
Você caprichou na organização do ambiente, aproveitou um horário com ampla iluminação natural e clicou uma série de ângulos e detalhes diferentes - mas, se você fez tudo isso em baixa resolução, o resultado não será tão agradável quanto poderia ser. Não é preciso ter câmeras e equipamentos profissionais para fazer fotografias em alta resolução: alguns smartphones e câmeras comuns captam imagens com excelente qualidade.
Para garantir o resultado, lembre-se de checar a configuração antes de começar as fotos. Ter um computador com você para conferir se as fotos estão ficando legais em outra tela, além do visor da câmera ou do celular, é uma boa dica para não correr riscos e corrigir qualquer problema.
Ao disponibilizar as fotos online, lembre-se de enviar arquivos em tamanho grande para que os potenciais clientes possam ver tudo com riqueza de detalhes.
6. Publicar todas as fotos
Quanto mais fotos do imóvel melhor para o interessado, certo? Nem sempre! Antes de incluir no anúncio todas as imagens que você captou, é preciso fazer uma boa análise do material.
Procure selecionar apenas as imagens em boa qualidade; descarte fotos tremidas, desfocadas ou escuras. Também tente não repetir fotos: ao adicionar várias imagens de um mesmo cômodo, prefira mostrar ângulos diferentes.
Colocando as dicas em prática, você consegue fazer fotos incríveis para mostrar o melhor do seu imóvel e criar um anúncio atrativo. Acerte o foco e boas vendas!
Cadastre-se e receba novos imóveis direto na sua caixa de e-mail