Imóvel com excelente potencial de investimento, totalmente reformado e localizado em uma área estratégica. Com terreno de 10 x 27 metros e área construída superior a 417 metros quadrados, a propriedade conta com um sobrado independente e seis casas no formato de condomínio, todas com água e luz separados. O sobrado principal, que era a residência dos proprietários, tem 200 metros quadrados, com dois dormitórios, sendo um com armário planejado, sala, cozinha planejada com ilha de granito São Gabriel, área de serviço coberta e envidraçada, churrasqueira e portão eletrônico. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem. Há também um salão de aproximadamente 60 metros quadrados, com pequena cozinha e banheiro, ideal para uso comercial ou ampliação de serviços. As seis casas, cada uma com três cômodos, incluem dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia reformada, sendo uma delas de quatro cômodos com lavanderia. No fundo, o terreno plano de 11 x 7 metros oferece grande potencial para construção de mais unidades ou área de lazer, como piscina, churrasqueira ou academia. A propriedade está locada, com todos os contratos em dia, e gera uma renda mensal estimada de R$ 10.000. Com fácil acesso ao transporte público, a lotação do transporte circular passa em frente ao imóvel, conectando-o ao metrô Vila Matilde. Uma oportunidade única tanto para quem busca um lar com amplo espaço quanto para investidores interessados em renda constante.
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