Casa à Venda na Granja Viana Condomínio Villagio de Veneza, Cotia/SP Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados e charmosos da Granja Viana, em Cotia. Localizada no Condomínio Villagio de Veneza, na Estrada Danúbio, 910 Jardim Pioneiro, esta residência combina praticidade, segurança e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida com fácil acesso aos principais pontos da região. A casa possui 89,34 m² de área construída, é semi-isolada (com corredor lateral) e apresenta um layout moderno e funcional. São duas suítes, um lavabo, sala integrada à cozinha e à área de lazer, ideal para quem gosta de receber amigos e família. A área externa é um diferencial à parte: conta com churrasqueira coberta com vidro, perfeita para os momentos de lazer. A casa ainda dispõe de espaço dedicado para home office, lavanderia e dois espaços de garagem descobertos. Os ambientes da cozinha, banheiros e área de lazer já estão equipados com móveis planejados, otimizando cada espaço com bom gosto e funcionalidade. O condomínio oferece portaria eletrônica 24 horas, churrasqueira e playground infantil, além de um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem valoriza segurança e sossego. O valor do condomínio é de R$ 502,00, e o IPTU é de R$ 108,00 por mês. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel: a apenas 3 km do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, o acesso é rápido e prático tanto para o centro de Cotia quanto para São Paulo. A região é cercada por ampla infraestrutura de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontra supermercados, farmácias, padarias, academias, postos de gasolina, pet shops, salões de beleza, clínicas veterinárias e excelentes opções gastronômicas. Além disso, está muito próximo de importantes pontos turísticos e culturais, como o famoso Templo Zu Lai, o maior templo budista da América Latina, que atrai visitantes o ano todo pela sua arquitetura e atmosfera de paz. A poucos minutos também estão os Shoppings Granja Vianna e The Square Open Mall, ótimos para compras, lazer e gastronomia. A região é vizinha de condomínios consolidados como São Paulo II, Palos Verdes, Vintage e outros empreendimentos de alto padrão. Valor de venda: R$ 540.000,00. Não aceita permuta. Se você busca viver com tranquilidade, cercado por natureza, segurança e uma localização com acesso rápido às principais vias e serviços da Granja Viana, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
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