Excelente oportunidade em São Caetano do Sul! Esta casa térrea, com 220m² de terreno e 139m² de área construída, oferece uma planta funcional e ótimo aproveitamento de espaço. A casa principal conta com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha ampla, banheiro social e um cômodo extra para despensa. Nos fundos, há uma edícula com banheiro, além de um quartinho para ferramentas e um quintal ideal para quem valoriza áreas externas. Localizada na Rua Manoel Augusto Ferreirinha, em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano, o imóvel está próximo a escolas, praças, áreas verdes e instituições renomadas como o Instituto Mauá de Tecnologia e o Espaço Verde Chico Mendes. A infraestrutura do entorno torna essa opção ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com um terreno medindo aproximadamente 7,30 x 30 metros, este imóvel é uma excelente escolha para construtores que desejam aproveitar o potencial do lote para novos projetos. É uma alternativa versátil que se destaca em relação a imóveis da mesma faixa de valor. Aproveite essa chance única de adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades em um dos melhores bairros da cidade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!
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