Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Bairro Areias, uma das regiões de maior vetor de crescimento em São José. Este imóvel é ideal tanto para residência própria quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez para locação. 1. Descrição do Imóvel Unidade térrea com planta funcional e excelente aproveitamento de luz natural. Dormitórios: 02 quartos. Área Privativa: 40,28 m² | Área Total: 47,45 m². Ambientes Sociais: Sala de estar e jantar integradas, cozinha em conceito aberto (estilo americano) e banheiro social. Vaga de Garagem: 01 vaga privativa (descoberta). Diferenciais: Unidade Pet Friendly e com ótima distribuição interna. 2. Infraestrutura e Lazer do Condomínio O Condomínio Residencial Flores do Outono oferece estrutura completa de lazer e segurança: Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras, portão eletrônico e condomínio fechado. Lazer: Piscina, salão de festas, salão de jogos, playground e espaço gourmet com churrasqueira. Comodidade: Elevador, jardins planejados e acessibilidade total para PNE (Portadores de Necessidades Especiais). 3. Localização Estratégica Situado em área privilegiada no bairro Areias, o imóvel conta com: Proximidade imediata a supermercados, escolas e rede bancária. Amplo comércio local diversificado. Acesso rápido e facilitado à rodovia BR-101. 4. Condições Comerciais Valor de Venda: R$ 280.000,00 Financiamento: Imóvel apto para financiamento bancário por qualquer instituição. FGTS: Possibilidade de utilização do saldo do FGTS como parte do pagamento ou entrada.
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