Oportunidade imobiliária por regiões: Baixada Santista

Há um bom tempo, o litoral de São Paulo deixou de ser apenas um refúgio para os moradores da capital. A Baixada Santista, que engloba cidades como Guarujá, Praia Grande, São Vicente e Santos, se desenvolveu rapidamente nas últimas décadas. Agora, além das pessoas em férias, essas cidades estão vendo a chegada de estudantes e trabalhadores interessados em morar na região, oriundos, inclusive, de São Paulo. Para se ter uma ideia, segundo dados do IBGE, a população na região saltou de 653 mil habitantes, na década de 1970, para 1,8 milhão de residentes hoje em dia. Além de ter a maior economia do litoral, aproveitando também a atividade de petróleo e gás que se intensificou a partir de 2007, Santos se tornou o principal motor da região. A cidade foi responsável pela criação de 56% dos 67.778 novos empregos da Baixada Santista nos últimos sete anos, segundo dados do Ministério do Trabalho. Com destaque para os setores de serviço e comércio, o PIB avançou 31% entre 2009 e 2013 chegando a 52,4 bilhões de reais. Todo esse desenvolvimento e migração na Baixada Santista está se refletindo positivamente no ramo imobiliário. O mercado de construção civil ergueu 18.610 unidades habitacionais nos últimos três anos, conforme os dados de junho de 2014 do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP). Os imóveis de dois dormitórios lideram com 50% desse total, seguido pelos de três dormitórios (23%) e de um dormitório (22%). Quanto às vendas, foram comercializadas 10.793 unidades verticais entre 2012 e 2014. O Instituto Ipsos Marplan constatou que 36 mil moradores da Baixada Santista pensam em comprar um novo imóvel nos próximos 12 meses - um dos maiores valores entre as maiores cidades do país. Contudo, as oportunidades imobiliárias na Baixada Santista não se restringem a compra e venda. Há, claro, a procura muito alta por imóveis por temporada. Basta ver como as praias ficam lotadas e as rodovias batem recordes de congestionamento durante as festas de fim de ano e em todo o verão. Isso significa que os imóveis de lazer também são visados pelos compradores. Franquia Leardi Se você não tem experiência no mercado imobiliário, mas ficou interessado por essa oportunidade no litoral paulista, a melhor alternativa é adquirir uma franquia imobiliária. A Paulo Roberto Leardi conta com um sistema de tecnologia que facilita a gestão dos franqueados e realiza uma série de cursos e treinamentos para qualificar a equipe de corretores. Entre em contato e venha conhecer o nosso sistema.