Alta da expectativa de vida: cresce a demanda por imóveis para a terceira idade

De acordo com dados do IBGE, a expectativa de vida passou de 70,4 anos, em 2000, para de 75,5 anos em 2016. Atualmente, o Brasil possui 26 milhões de idosos – pessoas acima de 60 anos. Seguindo nesse ritmo, a tendência é que a terceira idade represente 29% da população brasileira em 2050, cerca de 66,5 milhões de pessoas.

Mas o que isso tem a ver com o mercado imobiliário? Pode acreditar, muita coisa. Inclusive, o Estatuto do Idoso determina que 3% das unidades em programas habitacionais devem atender às necessidades dos idosos. Em outras palavras, as moradias precisam conter portas e corredores largos, pisos antiderrapantes, corrimão para banheiros, entre outros detalhes específicos.

Segundo informação do Ministério das Cidades, as moradias do Minha Casa Minha Vida destinadas à da terceira idade representam 8,5% do total de unidades de beneficiários da faixa 1 do programa (com renda até R$ 1.800).

E não é apenas o setor público que está se movimentando. Construtoras e incorporadoras já perceberam essa nova demanda e começaram a fazer construções específicas. Para se ter ideia, o estado de Santa Catarina já conta com condomínios exclusivos para esse público. Aliás, a procura por eles cresce numa faixa de 10% ao ano.

Fatores internos de um imóvel para a terceira idade

Pensando na saúde e bem-estar dos idosos, os imóveis precisam ter alguns detalhes. Os pisos antiderrapantes evitam quedas que são um grande pesadelo da terceira idade. O mesmo se aplica aos corrimões nos boxes do banheiro.

Quanto ao espaço, o ideal é que os corredores sejam largos e o mais transitáveis possível. Para tanto, recomenda-se o uso moderado de mobílias. Aqui, menos é mais.

Fatores externos de um imóvel para a terceira idade

Médicos aconselham que os idosos pratiquem algum exercício físico. Caminhadas são uma ótima alternativa para eles. Nesse sentido, a localização ideal de uma moradia para a terceira idade é bairros planos.

Mais que isso, a infraestrutura também deve atender às necessidades desse público. Ter bancos, padarias e outros serviços por perto é muito importante.

Corretor, faça sua parte

Quem trabalha no mercado imobiliário precisa entender esse movimento o quanto antes. Se começar a captar imóveis para a terceira idade logo, você sai na frente da concorrência.

Antecipar-se às necessidades dos seus clientes faz de você um profissional diferenciado. Se recebe muitas indicações, provavelmente você vai atender pessoas da terceira idade em breve. Aí, você terá os imóveis certos para oferecer.