Localizado no coração da Vila Madalena, em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel está inserido em um edi�cio tradicional, construído em 1975, que oferece toda a solidez das boas construções da época, com ambientes amplos, arejados e excelente iluminação natural. O apartamento conta com sala ampla para dois ambientes, cozinha com ó�mo espaço e armários, área de serviço separada, banheiro de serviço e dependência que pode ser usada como despensa ou home office. �� � Diferenciais: • Ambientes espaçosos e bem distribuídos A mesma família vive neste apartamento há mais de 40 anos, o que garante um excelente estado de conservação e muito cuidado com cada detalhe do imóvel. Trata-se de uma verdadeira oportunidade para quem busca tradição, história e um lar acolhedor. • Condomínio familiar e bem cuidado • Próximo a padarias, supermercados, farmácias e escolas • A apenas 10 minutos a pé do metrô Vila Madalena • Fácil acesso à Av. Paulista, Marginal Pinheiros e Av. Dr. Arnaldo A Vila Madalena é conhecida por seu es�lo de vida único, com ó�mos bares, cafés, feiras de arte e uma atmosfera boêmia e acolhedora. Um bairro que une pra�cidade urbana com charme e qualidade de vida.
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