Localizado na charmosa Rua Campevas, em Perdizes, este apartamento representa uma oportunidade rara de unir metragem generosa, localização privilegiada e um valor extremamente competitivo para a região. Com 112m² de área útil, três dormitórios amplos, duas vagas de garagem e uma sala de estar com vista exclusiva para a Avenida Sumaré, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, bem-estar e praticidade, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Localização privilegiada: • Saúde: Próximo ao Hospital São Camilo (5 minutos) e ao Hospital Einstein. • Transporte: A poucos metros da Avenida Sumaré, com fácil acesso às principais vias da cidade e estações de metrô. • Lazer: Apenas 6 minutos do Shopping Bourbon e do Allianz Parque, além da proximidade do Parque da Água Branca. • Comércio: Região bem servida por supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Mambo, além de padarias, farmácias e conveniências. • Educação: Próximo a escolas renomadas e universidades como PUC-SP e FAAP. O apartamento possui 112m² muito bem distribuídos. A sala é ampla e bem iluminada, com uma pequena varanda que proporciona uma vista agradável para a Avenida Sumaré, tornando o ambiente perfeito para momentos de descanso e convivência. Os quartos são espaçosos, com ótimo acabamento, garantindo conforto e praticidade. Já os banheiros se destacam pelo tamanho e pela reforma recente, que trouxe modernidade e funcionalidade ao imóvel. O apartamento ainda conta com duas vagas de garagem, facilitando o dia a dia da família. O condomínio, com cerca de 40 anos, se mantém em excelente estado de conservação, refletindo cuidado contínuo na manutenção. Oferece uma piscina que aproveita muito bem o sol do dia, playground e um espaço que serve como quadra para os jovens, além de um salão de festas. A portaria funciona 24 horas, garantindo segurança, e o belo jardim valoriza o ambiente, tornando-o acolhedor e agradável para todos os moradores
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