Excelente cobertura com 150m² de área total (75m² + 75m²), oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança para a família. A planta é funcional e bem aproveitada, com ótima iluminação e ventilação natural. O pavimento superior amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptado para espaço gourmet, área de convivência ou ambiente de lazer privativo. Uma excelente opção para quem busca mais espaço e conforto em uma localização estratégica. Localizado no bairro Utinga, em Santo André, o imóvel está em uma região com ampla infraestrutura de comércios e serviços. O bairro oferece supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e fácil acesso às principais vias, facilitando a mobilidade para toda a região do ABC e São Paulo. Condomínio com valor aproximado de R$ 150,00 e IPTU anual de R$ 990,00. 💡 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi há mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!
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