Sobrado versátil com 255m² de área construída na Vila Bastos, podendo ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes com jardim de inverno e lavabo, além de uma cozinha planejada com integração à área de serviço e despensa. Na parte inferior, há um quintal com espaço gourmet, churrasqueira, pia, escritório e mais um banheiro. Na frente, o imóvel possui dois consultórios com recepção e banheiro, ideal para profissionais da saúde ou outras atividades comerciais. Localizado em uma das esquinas mais estratégicas da Vila Bastos, o sobrado está próximo à Prefeitura de Santo André, Avenida Lino Jardim, Rua Laura e toda a infraestrutura de comércio e serviços que o bairro oferece. A facilidade de acesso a diversas regiões da cidade é um grande diferencial. Comparado a imóveis similares na região, este sobrado se destaca pela sua configuração mista, que permite conciliar moradia e trabalho no mesmo espaço. O potencial de uso comercial, aliado ao conforto residencial, amplia as possibilidades de investimento e uso. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização e múltiplas possibilidades de uso! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!
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