Apartamento sem condomínio com 63 m² de área total, distribuído em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total, um da suíte e outro que atende aos demais ambientes do apartamento. O imóvel conta ainda com sacada, 2 vagas de garagem, vista do dormitório para a rua e acesso à área externa, oferecendo conforto, funcionalidade e boa iluminação natural. O apartamento passou por melhorias estruturais e de acabamento, todas realizadas com acompanhamento profissional e documentação em dia. Possui móveis planejados, papel de parede, sanca em gesso e iluminação personalizada, além de porta de correr da sala para a área externa, garantindo melhor ventilação e aproveitamento dos ambientes. A área externa é coberta e funcional, ampliando as possibilidades de uso, e o projeto conta com assinatura de engenheiro, Habite-se e aprovação documental. Localizado no bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel está inserido em uma região com ampla estrutura de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Dom Pedro II, além da proximidade com São Caetano do Sul, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Entre os principais diferenciais estão os móveis planejados, as benfeitorias realizadas, o baixo custo de condomínio (R$ 100,00) e a documentação regularizada, oferecendo segurança e tranquilidade na negociação. Valor de venda: R$ 479.900,00. Imóvel atualmente ocupado. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi – há mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência.
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