Informações Adicionais: . Pé Direito de 10m (telhado em Shed); Resistência do piso: 5 ton/m2; Quatro docas frontais; Uma doca coberta para descarga lateral; Pátio de estacionamento na frente e laterais do imóvel e, se necessário, uma área coberta para mais 100 vagas; Rede de fibra ótica passando em frente ao imóvel; Capacidade.água: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros); Cabine Primária; Zoneamento: SUD setor A 22; Áreas: Área Total do Terreno: 10.000 m²; Área Construída: 9.000 m²; Área Fabril: 7.000 m²; Área de Escritório e Apoio: Aprox. 1.700 m² (com ar condicionado central). Despesas do Imóvel: Foro: R$ 28.980,00 Anual; IPTU: R$ 9.230,40 Anual; Taxa de Combate à Incêndios: R$ 8.721,48 Anual.

Exc. Localiz. Total infraestrutura, px centro comercial

Predio moderno com gerador energia atendendo 100% do predio, Laje com piso elevado de ardosia e forro de fibra mineral com todas as instalações de ar condicionado, luminarias e sistema de segurança ja prontos Ar condicionado tipo VRV COM 16 Setores , por andar, de temperatura e controle individual de consumo. Possibilidade de onibus fretado , com embarque e desembarque dentro do complexo. Aprazivel area de convivio no andar terreo, com restaurante ja em funcionamento. Sistema de reuso de agua, sofisticado processo de tratamento. 8 elevadores sendo 4 para andares baixos e 4 para andares altos 32 vagas

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São 08 salas interligadas sendo 08 vagas de garagem, em plena Alameda Rio Negro, fechadura biométrica, escritório inteligente, Infraestrutura para instalação de ar-condicionado, Catracas eletrônicas no lobby.

Piso elevado, forro, luminárias e ar condicionado.O Edifício iTOWER Alphaville está integrado com o shopping Iguatemi, com acesso direto às lojas e oferece a mais completa infraestrutura e a mais avançada tecnologia.Certificação LEED Green Building, o condomínio preza as práticas sustentáveis e por isso utiliza água de reuso, inovação em ambiente interno e eficiência energética.Possui heliponto com capacidade de 5,9 Toneladas e área de embarque VIP com acesso restrito.Elevadores de última geração com antecipação de destino.Ar- condicionado com VAV. Recepção com controle de entrada e hall de espera.O iTOWER fica ao lado da Rodovia Castelo Branco, na convergência da principal via de Alphaville, a Alameda Rio Negro, a 10 km das marginais Pinheiros e Tietê e a apenas 3 km do Rodoanel Mario Covas.

Laje completa em condomínio comercial com acesso direto ao Shopping Iguatemi Alphaville, com diversas facilidades