Apartamento para Venda ou Locação em Moema, São Paulo, SP

Apartamento

Moema, São Paulo, SP

Ref: 436489
Preço Venda
R$ 750.000,00
Preço Locação
R$ 4.000,00
Condomínio
R$ 700,00
Área Útil / Construída
92㎡
Área Total / Terreno
120㎡
Dorms.
3
Vagas
1
Imagens: 21

Apto. nº 112 localizado no 11º andar do Edifício Oiapoque, situado na Rua Inhambu nº 864, Bairro de Moema, registrado sob o nº 120.332 no 14º C.R.I. (SP), contendo Área útil de 78,90 m2 + Área comum de 13,23 m2 = Área total de 92,13 m2 Possui os seguintes cômodos: 1 Sala grande + 2 bons Dormitórios + 1 Dormitório reversível + 1 WC social + 1 Cozinha em “L” + 1 Área Serviço + 1 WC de serviço Valor do IPTU de 2015 = isento - Valor mensal da Taxa de Condomínio = R$ 700,00 Possui 1 Garagem ( Box privativo com vaga determinada ) contendo Área Privativa de 10,67m2 + Area Comum de 15,47m2 = Área total de 26,14m2. Este Box privativo possui Escritura de Venda e Compra e um Armário na parede dos fundos da vaga. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ IMPORTANTE: O PRESENTE RELATÓRIO NÃO DÁ DIREITO A NENHUM TIPO DE EXCLUSIVIDADE SOBRE A VENDA DO APTO. ACIMA ____________________________________________________________________________________________________________________ DESTAQUES DO APARTAMENTO (Apto. ensolarado, de frente para a rua Inhambu) - Se encontra totalmente reformado (cerâmica e azulejos Incepa) do piso até o teto. - Parte hidráulica (canos de cobre) e parte elétrica (fiação nova) em todo o Apto. - Com Armários importados “todeschini” nos 2 Dorms + Cozinha + Banheiro social. - Com Aquecimento central à gás (2 chuveiros + pia da cozinha + pia do wc social) - Metais “Deca” (chuveiros + torneiras) e Louças Incepa de 1ª qualidade. - Bancada de granito na pia da cozinha e mármore azulado na pia do wc social - Com Cortinas novas + Ventiladores nos tetos da Sala + 2 Dormitórios + Cozinha. - Com Espêlhos, tomadas e Interruptores da marca “ Legrand”. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL (localizado em um dos Bairros mais chiques de SP) Prédio localizado no “coração” de Moema, perto do “bom” e longe do “ruim”: Próximo às 2 Estações do Metrô que estão sendo construídas em Moema. Do lado de Supermercados - Bancos - Comércio - Farmácia 24 hs, etc..) Próximo à Clinicas - Hospitais - Academias modernas - Bares e Restaurantes. Longe da rota de Aviões e próximo (dá para ir a pé) do Parque Ibirapuera. Colégios - Adegas - Açougues - Padarias – Ponto Taxi - Jornaleiros, tudo pertinho .... ATENÇÃO: O COLÉGIO MÓBILE ( infantil + fundamental + ensino médio ), considerado um dos melhores de São Paulo, está situado à poucas quadras deste Apartamento, dando para ir à pé. ________________________________________________________________________________________________________________________________________

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Características da Unidade

Área Serviço
Arm.cozinha
Arm.embutido
Copa
Despensa
Entrada Lateral
Salao De Festa
Solarium
Wc Para Empregados
Carpete De Madeira
Cozinha Azulejada
Elevador
Entrada Serviço Independente
Interfone
Pronto Para Morar
Sala De Jantar

Características do Condomínio

Água Encanada
Vestiário Empregado

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Unidade

Brooklin 116

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