Principais atrativos para buscar casa para alugar na Mooca
A Mooca é um dos mais tradicionais bairros de São Paulo. Com 461 anos de existência, a região une o clássico com residências antigas, porém conservadas e novos empreendimentos que aliam inovação e modernidade. Quem procura por casa para alugar na Mooca pode desfrutar de um bairro seguro e tranquilo, mas que não deixa de lado o lazer e a diversão de seus moradores.
A região teve importante papel na história da cidade de São Paulo e, quem busca casa para alugar na Mooca pode encontrar residências históricas e com aspecto de vilarejo ou de pequenas cidades, bem perto do centro da capital. Um ponto de atenção para quem deseja um imóvel na região, é analisar que alguns empreendimentos podem ser tombados e isso impede reformas, alterações e até mesmo mudar a cor ou o paisagismo da fachada.
Preço médio de uma casa para alugar na Mooca
O valor médio pago pelo aluguel residencial na Mooca por metro quadrado é mais barato do que o cobrado na cidade de São Paulo como um todo. Enquanto no bairro o preço médio era de R$ 26,83 em dezembro de 2016, na média da cidade o valor ficou em R$ 35,71 no mesmo período, segundo dados do DMI-VivaReal.
A procura pelo aluguel supera a busca por compra no bairro. Em dezembro de 2016, cerca de 58% das buscas no portal VivaReal relacionadas ao bairro da Mooca eram de consumidores interessados em aluguel.
A Mooca figura também entre os 15 bairros mais procurados para o aluguel de casas em São Paulo, sendo o segundo mais buscado na zona leste, atrás apenas do Tatuapé.
Principais atrativos da Mooca
Por ser um bairro antigo e histórico, a Mooca traz muitos aspectos tradicionais, como ruas estreitas, pequenas vilas e casas com aspecto histórico e agradável. Apesar de contar com pouca área verde, o bairro traz opções diversas para todas as idades e, geralmente, seus moradores são empenhados em melhorar o local, participando de reuniões e propondo melhorias.
O bairro é considerado um dos mais seguros da capital, com os próprios moradores colaborando para a segurança pública, o que faz com que a região apresente os menores índices criminais da cidade.
Quem busca uma casa para alugar na Mooca e tem filhos encontrará no bairro diversas escolas tradicionais, tanto particulares quanto públicas, além de atividades extracurriculares e faculdades.
Para os amantes do futebol, o bairro é a casa de um time tradicional e não muito premiado recentemente, o Juventus. Chamado carinhosamente de Moleque Travesso, o time estampa camisetas, bonés e bandeiras no bairro, além de retomar as torcidas animadas. No estádio “Conde Rodolfo Crespi” é possível apreciar cannolis, um tradicional doce italiano composto por uma massa crocante recheada com creme sabor baunilha ou chocolate.
Por falar em gastronomia, o bairro denota sua farta colônia italiana com diversas pizzarias, trattorias e cantinas servindo fartas porções para famílias e amigos de quem mora no bairro e pode ir a pé desfrutar de uma bela refeição. Outras culinárias também são destaque no bairro, como a japonesa e o churrasco.
Diversos bares também fazem parte do bairro, desde alguns tradicionais com décadas de existência, onde é possível apreciar um chopp e assistir partidas de futebol na televisão, até os mais modernos, com queijos e cervejas artesanais, que atraem os jovens descolados e até pessoas de outros bairros.
Apesar dos grandes empreendimentos que têm sido construídos na região, ainda existe uma boa oferta de casas disponíveis no bairro. Agora que você já conhece algumas características importantes da Mooca, que tal pesquisar algumas das casas disponíveis para aluguel na Mooca? Conte para nós a sua experiência no bairro ou tire suas dúvidas nos comentários.
