Por que morar em uma das casas à venda em Itaquera?
Na região da Zona Leste da cidade de São Paulo, Itaquera é o bairro em maior evidência. Após a construção do estádio do Corinthians, a região passou a receber grande procura pelas pessoas que estão em busca de um novo lar para comprar, seja para habitar ou para investir em locação futuramente.
O local apresenta constante desenvolvimento e é considerado pelos atuais moradores como um tranquilo para morar, visto que algumas construções acarretaram visibilidade e melhorias em sua infraestrutura. Diversos projetos já são direcionados para conservação das áreas verdes na região, assim como construção de ambientes que favorecem a população, como escolas, creches e postos de saúde.
Antes de escolher o empreendimento ideal para morar em Itaquera, é importante conhecer mais sobre a localidade e o mercado imobiliário na região. Por isso, conheça alguns motivos pelos quais você deveria morar em Itaquera e alguns dados para entender se o seu perfil se encaixa à proposta do bairro.
Média e valores das casas à venda em Itaquera
De acordo com o relatório Dados do Mercado Imobiliário (DMI) realizado pelo portal VivaReal, que conecta corretores, imobiliárias e incorporadoras aos consumidores que estão em busca de um novo lar, no final de 2016, o preço médio do metro quadrado para a venda no bairro de Itaquera era R$ 3.461,45. Este valor, se comparado com o início de 2016, sofreu uma grande queda, visto que custava em torno de R$ 6.885,01.
Ainda de acordo com o DMI-VivaReal, é possível constatar que, nos dias de hoje, a quantidade de domicílios ofertados é maior para as pessoas que desejam buscar casas em Itaquera. Isso pode ser uma grande vantagem para quem souber aproveitar, já que é possível ter um poder ainda maior na negociação com o corretor, que terá grande interesse em vender o empreendimento para o consumidor.
Os empreendimentos mais ofertados são aqueles que custam entre R$ 171 mil a R$ 350 mil (41,58%). Esta categoria de imóvel engloba também os domicílios mais buscados para negociação por parte dos clientes (81,78%). Outro dado bacana de saber é que a oferta para venda é maior do que a de aluguel, fornecendo ainda mais opções para quem deseja comprar uma casa pela região, atingindo o volume de 89,86% dos domicílios disponíveis para transações. Itaquera está entre os 10 bairros mais procurados para morar na Zona Leste de SP.
Além desses dados, conhecer algumas características da região também pode auxiliar na hora de decidir. Observe e analise as vantagens e entenda se Itaquera combina com o seu estilo de vida e suas necessidades.
Meios de transporte em Itaquera
Para facilitar a vida dos habitantes de Itaquera que necessitam de transporte público para se locomover, foi construída uma estação de metrô e trem da CPTM. O principal shopping do bairro (Shopping Metrô Itaquera) e o estádio do Corinthians ficam ao lado da estação, ajudando as pessoas que desejam chegar até estes locais. Fora isso, o transporte sobre trilhos é a opção ideal para quem deseja fugir do trânsito caótico da Radial Leste, visto que são cerca de meia hora de viagem da estação Itaquera até a Sé. Com todas estas facilidades, comprar uma entre as casas à venda em Itaquera é uma boa opção na Zona Leste.
Ensino em Itaquera
Assim como em outros bairros de qualidade, Itaquera oferece algumas facilidades de aprendizagem sem necessitar de locomoções extremas. Uma unidade da Fatec e da Etec, locais de ensino técnico e superior com cursos de contabilidade, informática e administração, fazem parte da grade escolar oferecida por estes locais. Eles recebem novos alunos todos os anos, o que agrega benefícios para quem deseja estudar e encontrar uma casa próxima a um centro de educação.
Lazer e entretenimento em Itaquera
As pessoas que desejarem ter sempre um local para descontração após mudar-se para Itaquera também poderão desfrutar de shoppings centers e outras atrações para a família ou até para relaxar sozinho:
- Sesc Itaquera: frequentado principalmente nos dias de calor, o Sesc do bairro dispõe de muitas atrações. Além da tão desejada piscina, o local também oferece quadras de esportes, espaço kids e até shows gratuitos em algumas datas;
- Museu do povo: os torcedores corintianos possuem um grande carinho por este local. Nele é possível encontrar os principais marcos e memórias do time paulista, que agradam a todos os amantes de futebol;
- Aquário de Itaquera: este local atrai um grande público e, fora os tanques onde belíssimas espécies de plantas e animais vivem, o ambiente oferece descontração para as crianças, como brinquedos e aperitivos, que tornam a visita ainda melhor.
Viu só quantas vantagens de encontrar uma residência para morar em Itaquera? Além destas características, pesquise um pouco mais sobre o bairro e compare os valores das casas que despertaram seu interesse. Ficou com alguma dúvida? Deixe um comentário para nós.
