Oportunidade imobiliária por regiões: Sorocaba

Se você está acompanhando a nossa série que investiga diversas cidades brasileiras para encontrar boas oportunidades de negócios fora das capitais, temos uma nova opção de investimento que pode ser interessante para você: Sorocaba. (Para acompanhar os textos anteriores, leia sobre as oportunidades em ABC Paulista, Baixada Santista, Campinas e Vale do Paraíba). A cidade, com quase 630 mil habitantes, está vivendo um boom no lançamento de imóveis, em especial, os de dois dormitórios com valor de até 190 mil reais. De acordo levantamento do Secovi-SP, foram lançados, entre 2011 e 2014, 14.846 apartamentos e 1.196 casas tradicionais. Mas, além dos lançamentos, a cidade se destaca pela taxa de venda desses imóveis. No período de três anos, ainda de acordo com o Secovi-SP, foi vendido 76% dos apartamentos lançados, valor que sobe para 83% das casas. As taxas de venda, bem altas, parecem indicar que o mercado na cidade ainda não chegou na estagnação que atingiu outras cidades da região, inclusive a capital. Destino para quem "foge" de São Paulo A cidade, pela sua proximidade com a capital paulista, apenas 87 km, já é um destino popular para quem cansou da vida agitada da metrópole. Diversas análises colocam a possível falta d'água generalizada em São Paulo como um fator que tem o potencial de acelerar esse processo. De qualquer maneira, a procura por Sorocaba continua saudável. Um reflexo disso é a explosão de lançamentos de imóveis em condomínios. Ainda de acordo com o Secovi-SP, entre 2011 e 2014, foram lançadas 1.043 casas de 2 dormitórios em condomínios na cidade, com a venda de 1.016 delas (ou seja, negociação de 97,4%, um número impressionante). Quando se olha as casas de 46 m² a 65 m², o resultado se mantém. Foram lançadas, nesse período, 987 unidades com 969 vendas, acrescenta o Secovi-SP. O valor médio do m² na região é de 2,6 mil reais, enquanto o preço médio de venda das casas é de 149 mil reais. As casas de 3 dormitórios também tiveram bom desempenho. Foram lançadas 1.867 unidades no período de três anos com venda de 1.107 casas, o que representa uma taxa de venda pouco maior de 59%. Faça parte do time Leardi Quer entrar no mercado imobiliário do interior, mas tem medo de começar do zero? Um bom caminho pode ser a franquia. Com ela, você aproveita a experiência de quem tem muitos anos no mercado imobiliário e pode te ajudar. Ao fazer parte do time Leardi, você recebe todo suporte necessário para obter sucesso, desde a escolha do ponto comercial até em cursos e treinamentos para corretores de imóveis. Então, entre em contato conosco e conheça mais sobre o nosso modelo de franquias.