Onde estão localizadas as salas comerciais com aluguel mais caro do Brasil

Quando falamos da negociação de um imóvel comercial, lembramos da importância de observar os mais variados fatores que influenciam esse setor. Isso inclui, é claro, os preços praticados.

Mensalmente, o Índice FipeZap divulga um relatório com a média dos valores de alugueis comerciais dos principais centros urbanos do país: Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Porto Alegre.

Analisar esse relatório com frequência é importante para tomar decisões de onde você pode atuar para ganhar mais dinheiro, por exemplo. Além disso, vale a pena repassar esses dados para seus clientes, principalmente aqueles que são investidores.

Segundo o levantamento, o preço médio de locação dos imóveis comerciais acumula uma queda de 3,04% neste ano. O maior recuo foi registrado no Rio de Janeiro: decréscimo de 4,53%. Não é um cenário positivo para investidores. Para se ter uma ideia, deixar o dinheiro aplicado na poupança rendeu mais do que investir em uma sala comercial nesse período.

Queda da demanda

De modo geral, os valores praticados no mercado imobiliário estão diretamente ligados à máxima da Lei da Oferta e da Procura: quanto mais interessados a investir em uma região, mais cara ela se torna. E vice-versa.

Por conta da crise, muitas empresas fecharam as portas. Dessa forma, passou a ter uma oferta de salas comerciais maior que a demanda. Isso ajuda a explicar a queda no preço médio de locação dos imóveis comerciais em todo Brasil.

Domínio do Rio de Janeiro

Embora São Paulo seja considerada a cidade brasileira mais atrativa para investidores nacionais pela FDI Intelligence, os quatro bairros comerciais mais caro do Brasil estão localizados no Rio de Janeiro.

Lista dos 10 bairros comerciais com aluguel mais caro do Brasil