Campos do Jordão: onde a franquia imobiliária deu certo

Muitas gente sonha com isso: uma casa perto da montanha para curtir o inverno. Famosa pelas grandes e aconchegantes casas de frio, a cidade de Campos do Jordão, interior de São Paulo, é o principal destino de milhares de pessoas entre os meses de junho e agosto. O intenso fluxo de pessoas fortalece e valoriza o mercado imobiliário de Campos do Jordão e região. Mas engana-se quem pensa que o mercado imobiliário só é uma boa aposta de investimento nessa época do ano. Assim como outras cidades do interior paulista, Campos do Jordão tem o setor imobiliário aquecido durante o ano inteiro e é um dos principais destinos de investimentos. É possível encontrar mansões que chegam a custar mais de 6 milhões de reais. “Há procura o ano inteiro... Quando chega a temporada de inverno, vemos um crescimento ainda maior”, afirma José Parra, franqueado na Paulo Roberto Leardi há um ano e meio na cidade. E a procura não é apenas por imóveis para alugar. Segundo Parra, as pessoas querem fincar raízes na cidade. “A maior procura, na verdade, é para compra de imóveis para uso próprio”, acrescenta o franqueado. Para se ter uma ideia de valores, o preço médio de um imóvel residencial para compra em Campos do Jordão gira em torno de 745 mil reais, sendo a média do metro quadrado de 3,7 mil reais. Quando falamos em aluguel, a média do metro quadrado fica próximo de 63 reais. E não é só de imóveis residenciais que vive o mercado imobiliário de Campos. Muitas pessoas procuram adquirir imóveis comerciais para investir em pousadas e hotéis durante a alta temporada. Esses imóveis não saem por menos de um milhão de reais. Parece uma boa opção de investimento, não? Procura o ano inteiro, picos no inverno e uma demanda que não diminui. O que você precisa estar atento, antes de entrar nesse mercado, é que ele é dominado pelas imobiliárias locais, tornando o desafio um pouco mais complicado. As empresas locais estão em vantagem por conta da relação mais duradoura com proprietários e moradores, além do maior conhecimento dos detalhes cidade. Começar do zero fica, então, mais complicado. Para fazer frente com a concorrência, o caminho pode ser apostar em uma franquia imobiliária, sobretudo para pessoas que não possuem experiência no setor. Isso porque o franqueado recebe todo suporte para formar corretores qualificados e para atender as expectativas dos clientes. É importante ressaltar que a forte demanda não está restrita apenas à cidade de Campos do Jordão. O efeito positivo se espalha para as cidades vizinhas, como São Bento do Sapucaí, Santo Antônio do Pinhal e Tremembé. Quando Campos do Jordão atinge o pico da temporada, os mercados próximos também ficam aquecidos, onde a procura por imóveis com valores mais acessíveis aumenta. Na cidade de Tremembé, localizada a 25 quilômetros de Campos do Jordão, a média do metro quadrado de um imóvel para compra é de 2,5 mil reais. Gostou? Converse com os especialistas da Leardi e conheça as vantagens de ser um dos nossos franqueados.