6 razões para comprar ou alugar imóveis em Alphaville

Viver em um condomínio fechado com aquelas lindas casas cercadas por jardins. Parece cena de filme? Também. Mas, esse pode o cenário dos moradores de Alphaville, um local tranquilo, mas com infraestrutura de cidade grande. Distrito das cidades de Barueri e Santana de Parnaíba, o local faz parte da zona oeste da Grande São Paulo. E sabe por que ele surgiu? Para criar artificialmente um bairro de grandes proporções. Idealizado pelos engenheiros Yojiro Takaoka e Renato Albuquerque, ele é formado por uma série de condomínios fechados, além de contar com um centro industrial e empresarial. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Alphaville tem população fixa estimada em 35 mil habitantes, além das 200 mil pessoas que passam pela região todos os dias. Essa parcela é formada por trabalhadores da região ou visitantes, que estão no bairro a passeio ou a negócios. Aliás, por ser um polo de negócios, a grande procura imobiliária no local aumentou nos últimos tempos, o que favoreceu o surgimento de novas áreas de serviços e bairros como o Tamboré. Vizinho de Alphaville, o bairro, relativamente novo, possui estrutura semelhante para se morar. Diante deste cenário, conheça os atrativos que fazem de Alphaville um ótimo local para se morar e investir. Metrópole com cara de cidade pequena Apesar de Alphaville ter status de metrópole, quando se fala em qualidade de vida, certamente o local proporciona algo parecido ao que é vivido em uma pequena cidade. Isso porque a região conta com muito verde, pássaros cantando pela manhã, silêncio durante a noite e crianças brincando no meio da rua. Valor do metro quadrado que vale a pena Como os empreendimentos residenciais em Alphaville foram crescendo progressivamente, é possível praticar por lá preços mais acessíveis. O mercado é equilibrado, com lançamentos intermediários e de grandes padrões e contam com ótimo planejamento urbano. Por isso, também, que muitos compradores que moravam em tradicionais bairros da capital paulista optaram por mudar para a região, já que o preço pode ficar de 20% a 50% mais barato quando comparado a outros empreendimentos. Segundo dados do mercado imobiliário, o preço médio do metro quadrado por lá é de R$ 4.335. Bom padrão de vida Por ter um preço mais baixo que o praticado na capital paulista, o bairro tem oferta de imóveis a preços interessantes, o que faz com que a pessoa possa sair de um apartamento de 100 metros quadrados em um bairro bom de São Paulo, por exemplo, e morar em Alphaville numa casa com várias suítes e espaço gourmet. É possível mudar totalmente o padrão de vida por um custo-benefício muito melhor. Outro ponto importante é que, ao morar em um local assim, que geralmente conta com clube completo e amplo espaço de lazer, é possível curtir o tempo livre no condomínio, o que reduz as despesas com lazer. Boa liquidez Além de ser um bom investimento, tanto para comprar quanto para alugar, os imóveis em Alphaville têm excelente rentabilidade. Por exemplo, se você quiser vender o seu imóvel, certamente não terá dor de cabeça, pois essa é uma região com boa liquidez. Polo empresarial Anteriormente, Alphaville tinha a função de “bairro-dormitório”, já que muitas pessoas tinham na cidade apenas o local de seu trabalho. Atualmente, no entanto, o número de moradores no local cresceu bastante. Isso aconteceu porque, ao abrigar diversas empresas multinacionais, Alphaville se tornou um polo empresarial, havendo, assim, a necessidade de criar residências para os executivos das empresas instaladas por lá conseguirem morar perto do trabalho. Tranquilidade de um condomínio fechado Em casas ou apartamentos, a maior parte dos empreendimentos de Alphaville está em condomínios fechados. Isso permite que se tenha mais segurança com monitoramento por câmeras e controle de entrada e saída de carros e visitantes. Sem falar, que essas medidas trazem mais privacidade aos moradores. Interessado em usufruir desses benefícios e morar em Alphaville? Veja, então, algumas opções de casas à venda na região.