4 cuidados para tomar antes de comprar uma chácara em Arujá

Para quem gosta de unir a facilidade da cidade grande, com a vida tranquila do interior e o verde encontrado em cidades não tão urbanizadas, morar em uma chácara é uma ótima opção. E, nesse sentido, Arujá pode ser uma ótima opção para investir. “Umas das qualidades que mostram como é bom investir em chácaras em Arujá é que ela possui uma privilegiada área verde e uma infraestrutura de primeiro mundo, aliando qualidade de vida e natureza”, avalia o corretor da Leardi especialista na cidade, João Izaias Boscatti Junior. Isso porque, a região localizada às margens da rodovia Presidente Dutra, do Rodoanel, da Mogi-Dutra e da Airton Senna – assim como fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos –, ela é conhecida como “A cidade natureza”. A apenas 41 quilômetros de São Paulo, a cidade é tida como um modelo de desenvolvimento no país, estando presente no ranking das melhores cidades do Brasil para fazer negócios, feito pela consultoria Urban Systems. Com apenas 85.199 habitantes, Arujá ainda desponta como o município mais rico da Região do Alto Tietê, segundo dados da Fundação Seade e do Instituto do Legislativo Paulista da Assembléia Legislativa dos Estado de São Paulo. No entanto, na hora de comprar uma chácara na região é preciso estar atento a alguns pontos importantes. Confira a seguir: Cuidado com a documentação Não negocie a compra de uma chácara sem antes ter em mãos uma autorização emitida pelos órgãos ambientais que afirmam que aquela região pode ser comercializada. Caso contrário, você terá dificuldades em construir no local. “Ter cuidado com a documentação é essencial nesse tipo de negócio. Por isso, cheque se a chácara está registrada, porque tem imóveis no Arujá que não possuem escritura”, alerta Junior. Fique de olho nas certidões Outro fator importante nesse tipo de negociação é ter todas as certidões em mãos. Por isso, peça os documentos do local, como quitação de condomínio expedida pelo síndico ou administradora e quitação municipal (IPTU). Pense na manutenção da fazenda Morar nessas residências significa, também, que você vai estar ao lado de bosques nativos, praças, lagos, áreas verdes, que são sempre preservados. Tudo isso faz com que você tenha dias mais tranquilos. Esses empreendimentos ficam em áreas mais reservadas e afastadas do caos central, o que proporciona mais calmaria para seus moradores. No entanto, é preciso pensar na manutenção periódica que as chácaras solicitam. Cheque a localização Apesar de toda tranquilidade, procure por chácaras que estejam, também, próximas às suas necessidades básicas do dia a dia, tornando a rotina mais prática e cômoda. Assim, você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, lojas e parques. E verifique a facilidade de acesso ao empreendimento. Isso faz com que na hora de optar pelo investimento você tenha bons argumentos para fechar ou não o negócio. Tome esses cuidados e confira agora chácaras à venda em Arujá, no site da Leardi.