Sobrado com múltiplas unidades no terreno – ótimo para renda ou reforma – Vila Gumercindo Descrição: Imóvel residencial tradicional, com grande potencial para quem busca investir, reformar ou gerar renda com locação. Trata-se de um sobrado antigo, fechado há aproximadamente cinco anos, localizado em região residencial valorizada da Vila Gumercindo. O terreno abriga: • Casa principal em sobrado • Garagem para dois carros • Quarto e cozinha nos fundos, com quintal e espaço para lavanderia • Descendo a escada, mais três unidades independentes: o Uma casa com quarto, sala, cozinha e quintal o Uma kitnet com banheiro individual o Outra casa modesta com quarto, sala e cozinha Imóvel ideal para: • Investidores • Renda com locação múltipla • Reforma e readequação do espaço • Projeto de demolição e nova construção Motivo da venda: Imóvel pertencente à família, herdado da avó. Todos os herdeiros já possuem residência própria e não há interesse em permanecer com o bem. Documentação em processo de regularização.
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