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O governo pretende anunciar a meta de construir 1 milhão de moradias para as famílias com renda entre dois e cinco salários mínimos mensais até o final do governo de Luiz Inácio Lula da Silva. Esse deverá ser o núcleo do pacote de estímulo à construção civil que Lula planeja anunciar na próxima quarta-feira. Haverá também medidas para a classe média, como a correção do teto do valor do imóvel a ser adquirido pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) dos atuais R$ 350 mil para R$ 500 mil.

As linhas gerais do pacote foram apresentadas a Lula na quinta-feira.Ele gostou, … Leia mais…

A falta de espaços para a construção de novas torres de escritórios de alto padrão em São Paulo e no Rio de Janeiro promete um 2010 concorrido para a busca de imóveis comerciais nos dois maiores centros comerciais do País. É o que apontam as consultorias CB Richard Ellis e Colliers International. De olho neste vácuo, negócios de compra e venda de empreendimentos já existentes ou em construção se aquecem, assim como os projetos de empreendimentos comerciais de pequeno porte, que agregam conjuntos e salas comerciais.

Em São Paulo, a previsão de entrega de empreendimentos comerciais de pequeno porte, que agregam … Leia mais…

O Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) aprovou na terça-feira a utilização do fundo no sistema de consórcio imobiliário, seguindo os mesmos critérios de uso já praticado pelo financiamentos habitacionais. Com a decisão será possível recorrer ao saldo da conta vinculada para amortizar ou liquidar o saldo devedor e pagar parte das prestações, além de usar o recurso para dar lance ou complementar o valor da carta de crédito. Atualmente, existem 500 mil participantes de consórcio no País. Todos poderão ser beneficiados, de acordo com a Abac (Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios).

Segundo o ministro … Leia mais…

SÃO PAULO – Os financiamentos imobiliários com recursos da Caixa Econômica Federal devem superar RS 41 bilhões este ano, segundo o vice-presidente de governo do banco, Jorge Hereda. Não se trata de uma meta, de acordo com ele, mas de estimativa que considera a média de contratações de RS 150 milhões por dia e o valor já concedido até novembro.

A primeira meta anunciada pela Caixa para o crédito habitacional para 2009 foi de RS 27 bilhões, revista para RS 30 bilhões e depois para RS 38 bilhões. Em 2008, as contratações de crédito imobiliário na Caixa chegaram ao valor recorde … Leia mais…

As operações de crédito do sistema financeiro cresceram 1,4% em outubro, na comparação com setembro, segundo dados divulgados hoje pelo Banco Central (BC). Com o resultado, o total dos empréstimos contratados nos bancos atingiu R$ 1,366 trilhão no último dia útil do mês passado. Na comparação com outubro de 2008, a carteira de crédito no País apresenta expansão de 15,3%.

Entre as várias operações de financiamento, a que apresentou a maior expansão no setor privado foi o crédito para habitação, que avançou 3,1% em outubro ante setembro, totalizando R$ 85,263 bilhões. Em 12 meses, essas operações acumulam crescimento de 42,5%. No … Leia mais…

O maior apetite dos investidores e a maior oferta de alternativas de financiamento estão reativando a indústria de shopping centers no Brasil, que depende da captação de recursos para bancar a construção dos novos centros comerciais. Os empreendimentos demandam investimentos elevados, de R$ 100 milhões até mais R$ 300 milhões.

A Sonae Sierra Brasil, sexta maior rede de shopping centers do país, descarta abrir o capital, mas avalia a venda de cotas de fundos imobiliários dos seus empreendimentos mais maduros e nos quais detém 100% de participação, afirma o presidente da companhia, João Pessoa Jorge.

Esse é caso do Shopping Parque D. … Leia mais…

Para o mercado de imóveis paulistano, setembro foi o segundo melhor mês da série histórica registrada pelo sindicato da habitação (Secovi): foram vendidas 5.049 unidades, 41,1% mais do que em agosto, quando foram comercializadas 3.578 moradias. É um sinal da recuperação do setor, visível não apenas no segmento residencial, mas também no comercial.

O setor de imóveis enfrentou um período de graves dificuldades, que começou no terceiro trimestre de 2008 e se estendeu até abril deste ano: “A crise financeira globalizada criou um clima de incerteza que, praticamente, paralisou os negócios no final de 2008″, notou o economista-chefe do Secovi, Celso … Leia mais…

Depois de dois anos fora do dia-a-dia da Tecnisa, o engenheiro Meyer Joseph Nigri vai reassumir a presidência da companhia que fundou há 32 anos. No início de 2008 – um ano após a abertura de capital da construtora – Nigri passou a gestão executiva para Carlos Alberto Júlio e passou a presidir o conselho de administração.

Alberto Júlio, que foi presidente Polaroid e da HSM Management deixa a companhia por motivos pessoais, segundo comunicado ao mercado, mas permanece no cargo até o fim do ano. A partir de 2010, ano em que a Tecnisa pretende lançar R$ 2 bilhões em … Leia mais…

Taxa Referencial, usada para corrigir empréstimos, deve ficar zerada

A prestação da casa própria não deve sofrer correção monetária até o fim do ano, o que significa economia para quem tem financiamento imobiliário. Isso porque a Taxa Referencial (TR), utilizada para corrigir esses empréstimos mensalmente, foi igual a zero em outubro, o que se repetiu neste mês e deve ocorrer em dezembro.

A razão para a TR zero é a queda na taxa básica de juros, a Selic, nos últimos meses. Ela começou em 12,75% ao ano em janeiro, e agora está em 8,75%. Além disso, é preciso que o mês tenha … Leia mais…

Não é de hoje que a economia brasileira vem dando sinais de que a crise internacional foi mesmo uma marolinha por aqui. A boa notícia agora é que a luz do crescimento está apontando para o setor produtivo. Os sinais são claros, pois, como forma de garantir o crescimento acelerado do país, ele começa a pressionar o governo por mais estímulos.

Um recente estudo do economista Julio Gomes de Almeida, ex-secretário de Política Econômica, sobre a capacidade instalada nos diversos setores da indústria, mostra que em alguns deles a utilização já está próxima dos níveis pré-crise, reforçando a necessidade e a … Leia mais…