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Se nos Estados Unidos os preços dos imóveis têm quedas recordes, em Nova York o movimento é diferente. Os apartamentos em uma das cidades mais cosmopolitas do mundo estão cada vez mais caros. De acordo com a consultoria Miller Samuel, o preço do pé quadrado (um pé corresponde a nove centímetros) em Manhattan subiu 10,89%, passando de US$1.139, no segundo semestre de 2006, para US$1.263, entre abril e junho deste ano. No mesmo período, o preço de um apartamento médio (com quarto e sala) passou de US$895 mil para US$1,025 milhão, avanço de 14,53%.

Para Marcos Cohen, vice-presidente da corretora Prudential Douglas Elliman, o dólar em baixa incentivou o investimento de empresários europeus e asiáticos no setor imobiliário. Além disso, os preços também foram influenciados com os lançamentos de empreendimentos mais caros na cidade, como a transformação do Plaza Hotel e o edifício no Central Park West.

- Nova York parece outro país. A demanda por imóveis é muito forte, por isso, os preços não caem. Porém, há espaço para os preços subirem ainda mais - explica Cohen.

Gabriel Bedoya, vice-presidente da corretora Corcoran, destaca o Upper East Side, cujos preços subiram 30% em 12 meses. Ele destacou ainda o avanço dos valores em Chelsea, com a permissão para a construção de prédios altos. Assim, o pé quadrado no bairro passou de US$1.150 para US$1.300, avanço de 13,04%.

Fonte: O Globo