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Ao optar pela aquisição do imóvel através de um financiamento, o comprador precisa conhecer as possibilidades disponíveis para a obtenção desse crédito. Isso porque é possível obter o financiamento diretamente com a construtora, em bancos privados ou em instituições financeiras públicas, como o Banco do Brasil e a CAIXA. Cada uma dessas modalidades pode oferecer vantagens ou desvantagens ao comprador em termos de facilidades e taxas de juros. Por essa razão, é fundamental uma boa análise, com a assessoria de um corretor de imóveis, para que o negócio seja fechado com total segurança.

Para encontrar corretores habilitados no convênio CAIXA/CRECI, clique … Leia mais…

Seja para uso próprio, realizando o sonho da casa própria, ou para investimento, a aquisição de um imóvel deve ser realizada através do acompanhamento de um corretor de imóveis, tendo em vista ser ele o … Leia mais…

Os empréstimos da Caixa Econômica Federal para habitação atingiram R$ 47,6 bilhões no acumulado do ano até 3 de setembro, com expansão de 87,6% sobre o mesmo período em 2009. O valor supera os R$ 47,05 bilhões financiados em todo o ano passado e é recorde.

Em quantidade (773.247 unidades), o montante já representa 86,2% do total atingido em 2009 (896.762), de acordo com os dados divulgados nesta quinta-feira.

Do total emprestado até o dia 3 deste mês, R$ 21,4 bilhões têm como fonte de recursos a poupança e outros R$ 20,7 bilhões, o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

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Em meio ao forte clima de incerteza provocado pela crise financeira global, começa hoje a terceira edição do Salão Imobiliário São Paulo, no Pavilhão de Exposições do Anhembi, na zona norte da capital paulista. A feira, que reúne estandes de incorporadoras, construtoras, imobiliárias e bancos, vai até domingo (dia 28).
Apesar de o setor defender que a alta demanda interna por habitação torna o mercado imobiliário no Brasil de certa forma imune à turbulência, o número de ofertas do evento não demonstra tanta confiança no crescimento dos negócios. O total este ano é o mesmo do ano passado: 30 mil casas … Leia mais…

O percentual de financiamento dos imóveis vem crescendo nos últimos anos no país, atingindo no primeiro semestre uma média de 61,9% do valor total da moradia, de acordo com os dados divulgados nesta quarta-feira pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) que engloba todos os empréstimos feitos pelos bancos nesse período.

Em 2009, havia ficado em 61,1%, patamar bem acima do contabilizado um ano antes (58,6%). Os números registrados em 2004 (46,8%) e em 2005 (47,8%) mostram que os clientes dos bancos davam mais da metade do valor de entrada para realizar o sonho da casa própria … Leia mais…

SÃO PAULO – A comercialização de imóveis novos na Grande São Paulo, que engloba 38 cidades e a capital, manteve-se estável no segundo trimestre em relação aos primeiros três meses do ano, passando de 16.797 unidades para 16.779 unidades, de acordo com pesquisa do Sindicato das Empresas de Compra, Locação e Administração de Imóveis Comerciais de São Paulo (Secovi-SP). As informações sobre o que ocorre no mercado imobiliário da Grande São Paulo passaram a ser divulgadas neste ano.

A cidade de São Paulo foi responsável por 50,6% do total vendido nos primeiros seis meses do ano (33.576 unidades) na região. O … Leia mais…

Os sucessivos recordes do crédito habitacional estão levando a Caixa Econômica Federal a começar a procurar fontes alternativas de financiamento, além dos recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e da poupança. “Temos mais uns três anos para conseguir equacionar essa questão”, disse Jorge Hereda, vice-presidente de Governo do banco, ao anunciar o crescimento de 95% nos empréstimos no primeiro semestre nesta segunda-feira.

Por lei, os bancos são obrigados a destinar 65% dos depósitos em poupança para o crédito habitacional, mas há o temor de que o crescimento da caderneta não acompanhe o dos empréstimos nesse setor.

O … Leia mais…

O crédito bancário bateu novo recorde no primeiro semestre de 2010. De acordo com o Banco Central, o estoque de empréstimos cresceu 8% no período e chegou a R$ 1,53 trilhão.

O aumento foi de 2% em relação a maio e de 19,7% em 12 meses. O valor representa 45,7% do PIB (soma dos bens e serviços produzidos no país em um determinado período).

A taxa média de juros caiu pela primeira vez em três meses, de 34,9% para 34,6% ao ano. Para pessoas físicas, recuou para 40,4% ao ano (-1,1 ponto percentual). Para empresas, avançou pelo segundo mês, de 26,9% para … Leia mais…

O lançamento de imóveis “compactos”, com até 55 metros quadrados, tem crescido nos últimos anos em São Paulo impulsionado não só por quem procura o primeiro imóvel mas também por clientes que querem investir.

A alta foi de 80,56% entre 2005 e 2009, segundo dados da empresa de pesquisas imobiliárias Geoimovel.

O atrativo é a rentabilidade que se obtém com o aluguel, além da valorização do imóvel. Entre 2004 e 2009, os preços de casas e apartamentos novos subiram, em média, entre 30% e 40% na capital paulista, ante os 22% de inflação do período.

O ganho com a locação de unidades bem … Leia mais…

Mais uma área que já abrigou indústrias na Mooca, na zona leste de São Paulo, vai mudar de perfil. O terreno que durante quatro décadas foi sede da fábrica de caminhões da Ford ganhará, até o fim do ano que vem, um shopping com 255 lojas. A área teve de ser descontaminada. O alvará para a construção do 51.º centro de compras da capital e o sétimo da zona leste foi emitido no dia 5 pela Secretaria Municipal de Habitação.

Até novembro de 2009, o terreno de 72 mil metros quadrados, que fica na Avenida … Leia mais…