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SÃO PAULO – A comercialização de imóveis novos na Grande São Paulo, que engloba 38 cidades e a capital, manteve-se estável no segundo trimestre em relação aos primeiros três meses do ano, passando de 16.797 unidades para 16.779 unidades, de acordo com pesquisa do Sindicato das Empresas de Compra, Locação e Administração de Imóveis Comerciais de São Paulo (Secovi-SP). As informações sobre o que ocorre no mercado imobiliário da Grande São Paulo passaram a ser divulgadas neste ano.

A cidade de São Paulo foi responsável por 50,6% do total vendido nos primeiros seis meses do ano (33.576 unidades) na região. O … Leia mais…

Os sucessivos recordes do crédito habitacional estão levando a Caixa Econômica Federal a começar a procurar fontes alternativas de financiamento, além dos recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e da poupança. “Temos mais uns três anos para conseguir equacionar essa questão”, disse Jorge Hereda, vice-presidente de Governo do banco, ao anunciar o crescimento de 95% nos empréstimos no primeiro semestre nesta segunda-feira.

Por lei, os bancos são obrigados a destinar 65% dos depósitos em poupança para o crédito habitacional, mas há o temor de que o crescimento da caderneta não acompanhe o dos empréstimos nesse setor.

O … Leia mais…

O crédito bancário bateu novo recorde no primeiro semestre de 2010. De acordo com o Banco Central, o estoque de empréstimos cresceu 8% no período e chegou a R$ 1,53 trilhão.

O aumento foi de 2% em relação a maio e de 19,7% em 12 meses. O valor representa 45,7% do PIB (soma dos bens e serviços produzidos no país em um determinado período).

A taxa média de juros caiu pela primeira vez em três meses, de 34,9% para 34,6% ao ano. Para pessoas físicas, recuou para 40,4% ao ano (-1,1 ponto percentual). Para empresas, avançou pelo segundo mês, de 26,9% para … Leia mais…

O lançamento de imóveis “compactos”, com até 55 metros quadrados, tem crescido nos últimos anos em São Paulo impulsionado não só por quem procura o primeiro imóvel mas também por clientes que querem investir.

A alta foi de 80,56% entre 2005 e 2009, segundo dados da empresa de pesquisas imobiliárias Geoimovel.

O atrativo é a rentabilidade que se obtém com o aluguel, além da valorização do imóvel. Entre 2004 e 2009, os preços de casas e apartamentos novos subiram, em média, entre 30% e 40% na capital paulista, ante os 22% de inflação do período.

O ganho com a locação de unidades bem … Leia mais…

Mais uma área que já abrigou indústrias na Mooca, na zona leste de São Paulo, vai mudar de perfil. O terreno que durante quatro décadas foi sede da fábrica de caminhões da Ford ganhará, até o fim do ano que vem, um shopping com 255 lojas. A área teve de ser descontaminada. O alvará para a construção do 51.º centro de compras da capital e o sétimo da zona leste foi emitido no dia 5 pela Secretaria Municipal de Habitação.

Até novembro de 2009, o terreno de 72 mil metros quadrados, que fica na Avenida … Leia mais…

SÃO PAULO – O financiamento imobiliário com recursos da poupança cresceu 77% no primeiro semestre de 2010 em relação ao mesmo período do ano passado, para R$ 23,8 bilhões, de acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Entre janeiro e junho foram financiadas 187,6 mil unidades, indicando expansão de 51,5% na mesma base de comparação. Nos 12 meses encerrados em junho, o volume de financiamentos atingiu R$ 44,4 bilhões.

O forte desempenho, acrescenta a Abecip, respalda as novas estimativas da entidade, que agora projeta financiamento de 450 mil unidades, totalizando R$ 57 bilhões … Leia mais…