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Em mesa-redonda na Fiabci/Brasil sobre perspectivas das vendas do mercado imobiliário para 2010, o vice-presidente da Brasil Brokers, Júlio César Piña Rodrigues, disse acreditar em significativa expansão. O resumo da palestra.

\”Estamos animados. O mercado se reergueu, e não há bolha. A crise trouxe um elemento fundamental de arrumação dos fatores de produção. Tudo estava muito complicado no final de 2008. Faltava grua, o preço de cimento vinha subindo, os terrenos apresentavam preços exorbitantes, eram vários problemas, mas que agora parecem ajustados. Acho que o mercado imobiliário vai crescer em todos os segmentos em 2010, … Leia mais…

O mercado imobiliário brasileiro, um dos mais atrasados do mundo em termos de crédito, se prepara para dar o seu maior salto a partir deste ano. A aposta é repetir o sucesso das empresas brasileiras que abriram capital e buscar recursos para o financiamento da compra de imóveis no mercado de capitais, incluindo o uso de derivativos, como ocorre nas principais economias do mundo.

Para atrair o dinheiro dos fundos de pensão e de investimento, os empréstimos têm de passar pelo processo de “empacotamento”, chamado de securitização, em que são convertidos em título com liquidez no mercado. Nele, uma dívida de … Leia mais…

A falta de espaços para a construção de novas torres de escritórios de alto padrão em São Paulo e no Rio de Janeiro promete um 2010 concorrido para a busca de imóveis comerciais nos dois maiores centros comerciais do País. É o que apontam as consultorias CB Richard Ellis e Colliers International. De olho neste vácuo, negócios de compra e venda de empreendimentos já existentes ou em construção se aquecem, assim como os projetos de empreendimentos comerciais de pequeno porte, que agregam conjuntos e salas comerciais.

Em São Paulo, a previsão de entrega de empreendimentos … Leia mais…